İstanbul Havuz Yapımı: Villa, Site ve Müstakil Ev İçin Prefabrik Havuz
İstanbul'da hangi projeleri yaptık?
Park Village, 2012
Büyükçekmece Göl Vadisi'nde, tek katlı villalardan oluşan bir site. 2012'de, tek seferde, 144 adet Fiplus uyguladık; her villanın önündeki havuz 50 m² (5×10 m).
Göl Konakları, 2015
Büyükçekmece bölgesinde 2015'te 30 adet Fiplus uyguladık. Havuzlar tek tip değil: 5×10, 4×9 ve 11×5 m ölçülerinde, farklı formlarda yapıldı. Fiplus'ta ölçü kısıtı olmadığı için aynı sitede farklı ölçüler uygulanabilir.
İstanbul'daki işi nasıl yürütüyoruz?
Havuzlar İstanbul'da değil, Düzce Cumayeri'ndeki 12.000 m² üretim alanımızda üretilir; karayoluyla bahçenize gelir ve orada kurulur. Fiplus'ta gövde montajı genellikle 3 iş günü, toplam teslim genellikle 7–10 iş günüdür. Nakliye, montaj ve ekip konaklaması ilçeye göre ayrı kalem çıkarmaz. Kazı ve altyapıyı kendi yükleniciniz yapabilir ya da ek kalem olarak bizden alabilirsiniz; ikisinde de ölçü, kot ve beton sınıfı keşifte yazılı çıkar. Keşif ücretsizdir; çoğunlukla görüntülü görüşme, fotoğraf ve videonuzla yapılır, yerinde keşif teklif sonrası planlanır. Kurulumdan sonra servis talebiniz doğrudan merkeze gelir, arada servis şirketi yoktur; garanti, montajın bittiği teslim gününde başlar. Genel Müdürlük adresimiz Ferhatpaşa Mah. 35. Sk. No:8/1, Ataşehir.
İstanbul'da villa, site ve müstakil evde havuz nasıl planlanır?
Villa bahçesi
Park Village'daki gibi 5×10 m bir havuz için kazı alanı 7×12 m olur, çünkü havuzun dört yanında 1 m çalışma payı bırakılır. Kazı derinliği havuz yüksekliği artı 20 cm taban betonudur; 150 cm yüksekliğinde bir havuzda 170 cm. Bitmiş havuz üst kotunu siz verirsiniz; kot alınmadan kazıya başlanmaz.
Site ve toplu konut
Ortak alana havuz yapılacaksa site yönetiminin onayı gerekebilir. Yönetime sunacağınız havuz ölçüsü, kazı derinliği, kullanılacak makine, tahmini şantiye takvimi ve erişim planı keşifte ve yazılı teklifte netleşir. Prefabrik havuzlar ayrıca ruhsata tabidir; başvuru bağlı olduğunuz belediyeye yapılır, süre ve ücret belediyeye göre değişir.
Müstakil ev ve dar bahçe
3×5 m bir havuz için kazı alanı 5×7 m'dir. Sokak, yokuş ya da bahçe kapısı iş makinesinin ne kadar yaklaşabileceğini belirler; giriş güzergâhının fotoğraf ve videosunu ön değerlendirmede paylaşın, dar geçişte kazı için daha küçük bir makine gerekebilir. Kazıdan çıkan toprak, niteliği uygunsa çevre dolgusunda kullanılır; uygun değilse dolgu kum veya mıcırla yapılabilir. Makine dairesinin yeri de keşifte belirlenir; Fiplus uygulama paftalarında bunun için 150×150 cm'lik bir kazı ve çalışma alanı gösterilir.
Eğimli bahçe
Kot farkı keşifte birlikte değerlendirilir. Maldiv gömme ve yarı gömme, Bora gömme, yarı gömme ve zeminüstü uygulanır; Maldiv'de tam zeminüstü yoktur. Kot farkından açıkta kalan yüzün kaplaması projede önceden konuşulur.
İstanbul'un iklimi havuz sezonunu nasıl etkiler?
Mayıs
Ort. 17,6 °C · en yüksek 22,3 °C · en düşük 13,6 °C · 8 yağışlı gün · 32,9 mm
Haziran
Ort. 22,2 °C · en yüksek 27,1 °C · en düşük 18,0 °C · 5 yağışlı gün · 27,6 mm
Temmuz
Ort. 24,7 °C · en yüksek 29,7 °C · en düşük 20,5 °C · 3 yağışlı gün · 22,1 mm
Ağustos
Ort. 24,7 °C · en yüksek 29,7 °C · en düşük 20,8 °C · 4 yağışlı gün · 23,9 mm
Eylül
Ort. 21,2 °C · en yüksek 25,9 °C · en düşük 17,6 °C · 6 yağışlı gün · 39,7 mm
Ekim
Ort. 16,7 °C · en yüksek 20,6 °C · en düşük 13,7 °C · 9 yağışlı gün · 66,3 mm. Kaynak: Meteoroloji Genel Müdürlüğü, İstanbul ölçümleri, 1950–2025; ilçeler arasında fark olabilir. Sezonu Mayıs ve Ekim'e doğru uzatmak isterseniz ısı pompası, elektrikli ısıtıcı ya da eşanjörlü sistem seçenektir; fiyatı yazılı teklifte görürsünüz.
İstanbul'da kazı takvimi ve kış
Takvimi belirleyen asıl dönem kıştır: Aralık'ta ayda ortalama 16, Ocak'ta 16, Şubat'ta 14 yağışlı gün olur; yağış Aralık'ta 99,2 mm, Ocak'ta 88,8 mm'dir. Açık havada yapılan kazı bu aylarda aksayabilir. Haziran'da yüzmek istiyorsanız keşif görüşmesini kış sonunda ya da ilkbaharın başında yapın; ruhsat başvurusu ve kazı montajdan önce gelen ayrı adımlardır. Ocak ve Şubat'ta ortalama en düşük sıcaklık 4,2 °C olsa da kural değişmez: havuzun her zaman su ile dolu tutulması gerekir, su boşaltılırsa garanti dışı kalır. Tesisat ve ekipman için kışlatma adımlarını temsilcinizle netleştirin.
Hangi model?
Park Village ve Göl Konakları'nda Fiplus kullanıldı. Fiplus'ın gövdesi 20 mm F-Stone (fibercement) paneldir, birleşimleri cıvatalıdır, sahada kaynak yapılmaz, ölçü kısıtı yoktur; kasa garantisi 25 yıldır. Maldiv ve Bora'nın gövdesi 4 katman özel alaşım çeliktir, kasa garantisi 10 yıldır; Maldiv'in kurulumu 2 gün, Bora'nınki aynı gün sürer. Ödeme planı keşif sonrası yazılı teklifte netleşir. Teklifleri yan yana koyarken üç şeye bakın: üretici mi aracı mı, nakliye ve montaj fiyata dahil mi, kazı kimde. 22 yılda, 81 ilde 10.000'den fazla uygulama yaptık; çatı firmamız Barut Prefabrik ile birlikte Türkiye'nin prefabrik havuz sektöründeki en büyük ve köklü üreticisiyiz.
Neden Sermed Havuz?
Tek muhatap, baştan sona
Ayrı yüklenici siz aramazsınız, kurulum koordinasyonunu biz üstleniriz; arıza ve servis talebi doğrudan üretime gider.
Yer hareketlerine dayanıklı tasarım
Gövde cıvatalı ve kaynaksız kurulur; parçalar birbirine kilitlenir. Zemin hareket ettiğinde yapı bu hareketi karşılar.
Tek firma, tek muhatap
Kazı, temel ve geri dolgu ayrı kalemlerdir. Gövde, liner, tesisat ve ekipman sürecinde tek muhatabınız biziz; iş bittiğinde “bu benim işim değildi” cevabıyla karşılaşmazsınız.
22 yılda 10.000'den fazla uygulama
Türkiye genelinde 81 ilde hizmet. En bilinen referansımız Antalya'daki Maxx Royal Belek — 25 adet FIPLUS havuz.
Kendi fabrikamız
Düzce Cumayeri'ndeki 12.000 m² üretim alanımızda üretiyoruz. Ürünün nerede yapıldığını bilmek, garantinin arkasında kimin durduğunu bilmektir.
Üç kademeli garanti
Gövde garantisi Fiplus’ta 25 yıl, Maldiv ve Bora’da 10 yıldır. Liner: 10 yıl garanti*. Ekipman garantisi bileşene göre 2 yıl, 1 yıl veya 3 aydır. * Liner garanti kapsamı ve koşulları resmî garanti belgesi ile sözleşmede belirlenir.
Bahçenize en uygun modeli seçin
FIPLUS
Ürün gamının en üst modeli. Düzlemsel, dikdörtgen formda; F-Stone panel kasa 25 yıl garantili.
Modeli inceleyin
Maldiv
Oval, köşesiz form. Gömme ya da yarı gömme uygulanır; özel alaşım çelik kasa.
Modeli inceleyin
Bora
En hızlı kurulan, en ekonomik model. Yuvarlak formda; özel alaşım çelik kasa.
Modeli inceleyinÜç kademeli garanti
Garanti tek bir rakam değildir; her kalem ayrı süreyle kapsanır ve bu süreler sözleşmenizde kalem kalem yazılıdır.
Liner: 10 yıl garanti*. * Liner garanti kapsamı ve koşulları resmî garanti belgesi ile sözleşmede belirlenir.
Buraya kadar geldiniz — en zor kısmı çoktan atlattınız.
Aklınızda hâlâ soru varsa çekinmeyin; korkulacak bir şey yok, baştan sona yanınızdayız.
Teklif almaya hazır mısınız?
Sizi e-posta yağmuruna tutmayacağız, defalarca aramayacağız.
Formu doldurduktan sonra bölgenizden bir satış danışmanımız kısa süre içinde sizinle iletişime geçecek.
Önce ihtiyacınızı anlarız, ardından bahçeniz için birlikte bir plan çıkarır ve havuzunuz için fiyat teklifi sunarız.
Hiçbir yükümlülük yok; süreci başlatmak için bu formu doldurmanız yeterli.
* Formu göndererek, iletişim bilgilerinizin teklif hazırlanması ve sizinle iletişime geçilmesi amacıyla işlenmesine izin vermiş olursunuz. Verileriniz KVKK aydınlatma metnindeki amaçlarla işlenir. Ayrıntı için Aydınlatma Metni'ne bakabilirsiniz.
Sık sorulan sorular
İstanbul'da daha önce havuz projesi yaptınız mı?+
Evet. 2012'de Büyükçekmece Göl Vadisi'ndeki Park Village sitesinde, her villanın önüne 5×10 m ölçüsünde olmak üzere 144 Fiplus havuz uyguladık. Büyükçekmece bölgesindeki Göl Konakları da 2015'te Fiplus uyguladığımız İstanbul projelerindendir.
Avrupa yakası ile Anadolu yakası arasında fiyat değişir mi?+
Hayır. Liste İstanbul'un iki yakasında da aynıdır; nakliye, montaj ve ekip konaklaması fiyata dahildir ve ilçeye göre ayrı kalem çıkmaz. Fiplus 3×5 m 295.000 ₺'den başlar (KDV hariç, 16 Nisan 2026 listesi). Kazı, temel betonu ve geri dolgu fiyata dahil değildir; bahçeden bahçeye değişir ve keşifte yazılı çıkar.
İstanbul'da sitede havuz için yönetim onayı ve ruhsat gerekir mi?+
Ortak alana yapılacak havuz için site yönetiminin onayı gerekebilir; ayrıca prefabrik havuzlar ruhsata tabidir ve belediyeden ruhsat gerekir. Başvuru bağlı olduğunuz belediyeye yapılır, süre ve ücret belediyeye göre değişir.
İstanbul'da dar bahçeye prefabrik havuz sığar mı?+
Sığabilir, ama havuzun kendisinden fazla yer gerekir: dört yanda 1 m çalışma payı bırakılır. 3×5 m havuz için kazı alanı 5×7 m olur. İş makinesinin bahçeye ne kadar yaklaşabileceği de belirleyicidir; bahçenizin ölçüsünü ve giriş güzergâhının fotoğrafını paylaşın.
İstanbul'da havuz sezonu ne zaman açılır?+
İstanbul'da havuz sezonu Haziran–Eylül arasında yoğunlaşır. Meteoroloji ölçümlerinde ortalama en yüksek sıcaklık Haziran'da 27,1 °C, Temmuz ve Ağustos'ta 29,7 °C, Eylül'de 25,9 °C'dir. Mayıs'ta ortalama en düşük 13,6 °C olduğundan sezonu erken açmak isteyenler ısıtma seçeneklerini yazılı teklifte görür.
İstanbul'da kışın havuzun suyu boşaltılmalı mı?+
Hayır. Havuzun her zaman su ile dolu tutulması gerekir; su boşaltılırsa garanti dışı kalır. Tesisat ve ekipman için kışlatma adımlarını temsilcinizle netleştirirsiniz; kışlık havuz örtüsü opsiyonel ekipman olarak eklenebilir.
İstanbul'da havuzunuzu birlikte planlayalım.
Bahçenizin ölçüsünü, giriş güzergâhının fotoğrafını ve takvim isteğinizi paylaşın; keşif ücretsizdir, teklif yazılı gelir, ailenizle birlikte inceleyebilirsiniz.